Prodej družstevního bytu, přesněji řečeno převod družstevního podílu na bytové jednotce za úplatu, má svoje pravidla. Nejinak je tomu v případě zdanění - daně z příjmu z prodeje / převodu družstevního bytu. Vztahuje se totiž na něj klasická daň… »

• Redakce
• diskuze (0)
• Bydlení

Na plyn přešlo v posledních desetiletích tisíce domácností. Vytápění domu plynovým kotlem je pohodlné a čisté. Jen je potřeba počítat s tím, že jde o dražší způsob vytápění, než v případě pevných paliv. Proto se vždy hodí znát možnosti, jak na spotřebě… »

• Redakce
• diskuze (2)
• Bydlení

Epidemie Covid-19 v podstatě úplně zničila krátkodobé pronájmy, ať již přes Airbnb nebo prostřednictvím nejoblíbenějšího zprostředkovatele Booking. com. Vyrojilo se mnoho odborných vyjádření, že s krátkodobými pronájmy je do budoucna amen. Je to opravdu… »

• Redakce
• diskuze (8)
• Bydlení

 Plastové plotyVýhodou moderní doby je to, že věci často vypadají jinak, než jsou. Plastové ploty tak vypadají jako dřevěné. Výhodou je, že se nemusí natírat a mají barevnou stálost. Jsou prakticky bezúdržbové a poměrně levné. Pro ty, co nemají mnoho… »

• Redakce
• diskuze (6)
• Bydlení

 Kovové plotyPro časem vytížené osoby, které si potrpí na bezpečnost, ale také praktičnost, jsou právě ideální kovové ploty, které jsou pevné, mohou mít různý vzhled a jsou také odolné. Pro všechny, kdo chtějí mít vzhledný plot, který je pevný, ale… »

• Redakce
• diskuze (3)
• Bydlení

 Kdo rozhoduje o právech pro všechny ve společenství vlastníků?Jedině zákon. Nelze si tak jednotlivá pravidla stanovit výhradně pouze podle sebe. Může dojít k nepsaným pravidlům, nebo i psaným, které si jednotliví vlastníci určí, že budou mezi… »

• Redakce
• diskuze (7)
• Bydlení

 Prodej nemovitosti a práva vůči společenství vlastníkůKdyž se rozhodne majitel bytové jednotky pro prodej, nemůže mu v tom nikdo zabránit. Je to jeho svobodná volba a může tak učinit kdykoli bude potřebovat, nebo chtít. Ani o novém majiteli… »

• Redakce
• diskuze (0)
• Bydlení

 Práva majitelů bytových jednotekMajitel bytové jednotky má právo na vlastní klid, což ukládá i zmíněný zákon. Nicméně není povinností kohokoli z jiných majitelů, tedy sousedů oznamovat ostatním členům společenství vlastníků jednotek o probíhajících… »

• Redakce
• diskuze (0)
• Bydlení

 Rozhodování společenství vlastníkůPři jednání společenství vlastníků má každý majitel právo na hlasování. Vše se řídí občanských zákoníkem, takže si nemůže jednotlivé společenství vlastníků jednotek určovat vlastní pravidla a na základě těch například… »

• Redakce
• diskuze (0)
• Bydlení

Mnoho lidí se domnívá, že když si pojistí dům nebo byt, mají vše vyřešeno. Jenže to je velká chyba, která může přinést velmi nepříjemné překvapení. Stačí, když dojde k pojistné události na vybavení domácnosti. Co je pojištění domácnosti Pojištění domácnosti… »

• Redakce
• diskuze (6)
• Pojištění

 Kdo je členem společenství vlastníků jednotekČlenem společenství vlastníků jsou majitelé bytových jednotek. Automaticky je tak každý majitel nemovitosti v domě také členem společenství vlastníků jednotek. Neexistuje žádné oprávněné, které by… »

• Redakce
• diskuze (0)
• Bydlení

 Prodej bytu z bytového družstvaMajitel podílu v bytovém družstvu může svůj podíl libovolně prodat. Samozřejmě na základě prvotní smlouvy, pokud tedy nebylo jinak předem ujednáno. Zajímavostí je to, že nepodává byt jako takový, i když především… »

• Redakce
• diskuze (0)
• Bydlení

 Rada bytového družstvaRada bytového družstva je složená ze všech majitelů jednotlivých podílů daného bytového družstva. Každý člen má jeden hlas, a pokud je majitelů jednoho podílu více, mají stále jeden hlas. A přitom není rozhodující, jak kdo… »

• Redakce
• diskuze (0)
• Bydlení

 Povinnosti majitele družstevního bytuDůležitou povinností majitele družstevního bytu neboli nájemce, je platit pravidelný nájem bytovému družstvu. Dále pak také účastnit se schůzí rady bytového družstva, neboť se zde projednávají důležité změny… »

• Redakce
• diskuze (0)
• Bydlení

 Co je to společenství vlastníkůPojmy z oblasti realit a nemovitostí jsou často dost zaměnitelné, protože populace obecně nemá zas tak detailní přehled o dané oblasti. Je to však pouze obecné tvrzení. Nicméně pokud se bude hovořit o společenství… »

• Redakce
• diskuze (0)
• Bydlení

 Bez hypotékyVekou výhodou bytového družstva, a tedy této formy bydlení je i to, že je možno bydlet, po letech mít ve vlastnictví vlastní nemovitost, ale přitom je tak možné mít bez hypotéky. Funguje to jednoduše tak, že developer zažádá banku o… »

• Redakce
• diskuze (0)
• Bydlení

 Bytová družstva u nás a v zahraničíCož není trendem jen u nás, ale právě i ve vyspělých zemích západní civilizace. Někoho to možná překvapí, ale právě v západních zemích je forma družstevních bytů dost častá a také vyhledávaná po několik… »

• Redakce
• diskuze (0)
• Bydlení

 Co je bytové družstvoByt v osobním vlastnictví, družstevní byt nebo státní byt aj. jsou pojmy, které obecně populace zná, ale protože s nimi nepracuje (alespoň většina) každý den, nedokáže přesně určit rozdíl mezi typem vlastnictví. Pro… »

• Redakce
• diskuze (0)
• Bydlení

Co se vybaví vašim známým, když jim řeknete, že žijete ve Velké Chuchli? Nejvíce lidí si zřejmě vzpomene na slavné koňské dostihy, někdo odpoví, že jde o obec, která se nachází kus za Prahou, směrem na Zbraslav. Málokoho asi napadne, že jde o místo,… »

• Redakce
• diskuze (0)
• Bydlení

Luxusní bydlení v Praze nemusíte nutně hledat jen v centru hlavního města. Kvalitní stavby a atraktivní lokality najdete i v okrajových částech, ze kterých je Praha přitom výborně dopravně dostupná. Typickým příkladem je Velká Chuchle.V této… »

• Redakce
• diskuze (0)
• Bydlení